【経済】JR九州、福岡市の九大跡地に「六本松421」開業。「マチナカ」への進出で、西日本鉄道との競争は激化必至

1 ：記憶たどり。 ★：2017/09/27(水) 09:59:08.12 ID:CAP_USER9.net

https://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20170927-00000005-san-l40

ＪＲ九州が、九州大六本松キャンパス跡地（福岡市中央区）に建設した複合施設
「六本松４２１」が２６日、開業した。「手の届く上質な日常」をテーマに２３店が入る。
同社がＪＲ沿線を離れて手掛けた初の大規模事業であり、福岡のまちづくりをめぐる
西日本鉄道との競争は、新たな局面に入った。　

「ＪＲ九州３０周年の年に完成させることができ、本当にうれしく思う」
２６日、開業式典であいさつした青柳俊彦社長は終始、笑顔だった。高島宗一郎市長も出席し
「六本松が育んできた知の拠点を受け継ぎ、より魅力的になることを期待している」と激励した。

高級スーパーや飲食店、市科学館、蔦屋書店などで構成される。「４２１」は同地の住所
「４の２の１」を指す。ＪＲ九州グループが展開する分譲マンションも隣接し、周辺には検察庁や
裁判所なども移転する。

今回の施設誕生が、周辺の再開発を誘導する可能性は大きい。蔦屋書店を運営する
「九州ＴＳＵＴＡＹＡ」（福岡市）の鎌浦慎一郎社長は「六本松は進化が途絶えない街になる。
魅力的なエリアをこれから作っていける」と強調した。

「六本松４２１」は、地下鉄七隈線の六本松駅前にある。七隈線は博多駅に延伸する予定であり、
エリアとして注目度は高い。
ＪＲが手掛けた分譲マンションは平均５２００万円と、市内でも高価格帯だったが、全３５１戸が
発売から４カ月で完売した。

　　　　　　　　　　　　　　　　　×　×　×

福岡市のまちづくりは長く、天神エリアを地盤とする西鉄と、博多駅を中心とするＪＲ九州が、牽引した。
その競争は「天神ＶＳ博多」と評されてきた。
六本松開発は、ＪＲ九州が初めて、自社の駅・沿線を飛び越え、「マチナカ」に打って出たプロジェクトとなる。
その本気度は周囲を驚かせた。
分譲マンションなどを含めた一帯開発の総事業費は、土地取得代を含め約２８０億円に上った。
青柳氏は「六本松は、今後の事業の試金石になるといっても過言ではない。これからが勝負だ」と力を込めた。

「今後」とはどこか。
地場の企業関係者を驚かせたのは、青柳氏が８月、福岡・天神地区にある大名小学校跡地の開発に
意欲をみせたことだった。
西鉄は、天神で商業施設「ソラリアステージ」などを展開し、大名小跡地でも、隣接地を含めた
一体開発を視野に入れる。
ライバルの本拠地への進出。ＪＲ九州の本気度は計れないが、周辺企業からは「さすがにやりすぎじゃないか」
との声も上がった。

青柳氏は六本松４２１の開業式典で「福岡市が住みやすい都市で日本一になるために、六本松から
発信できればと夢を描いている」とあいさつした。
西鉄グループの企業メッセージ「まちに、夢を描こう。」を意識した言葉とも、受け止められる。

　　　　　　　　　　　　　　　　　×　×　×

西鉄は表面上、冷静さを見せる。
ＪＲ九州のマチナカ進出に対し、西鉄の倉富純男社長は今月８日の記者会見で「いい街づくりができれば
福岡が発展し、私たちも成長できる。福岡だけでなく、首都圏やアジア全体を見据えたマーケットの中の話であり、
むしろ積極的にやられることは、アライアンスができるチャンスも多い」と語った。
倉富氏の視線の先には、海外事業がある。西鉄は４月、阪急不動産とともに、ベトナム最大の都市、
ホーチミンで大規模な住宅開発に着手すると発表した。海外不動産事業のノウハウを蓄積し、
東南アジアでの開発を推進する。

とはいえ、両社とも不動産事業はグループの収益を支え、街の魅力向上は、鉄道の活性化につながる。
両社にとって、まちづくりは決して負けられない戦いだ。
中でも、本丸である天神エリアの開発でＪＲ九州がライバルとなれば、心中穏やかではいられるはずもない。
１０月にも始まる大名小学校跡地の事業者公募の行方を、関係者は注目する。

216 ：名無しさん＠１周年：2017/09/29(金) 17:09:09.04 ID:sY80/P5c0.net

みんな凡人会議の最終回聴けよ！

217 ：名無しさん＠１周年：2017/09/29(金) 21:29:35.10 ID:H1+Z1yOW0.net

>>210
そもそも地下街・地下室・貯水槽・基礎だらけの天神駅周辺にどうやってつなげろというんだという技術的問題があったんだよ

218 ：名無しさん＠１周年：2017/09/29(金) 21:30:08.58 ID:i20+tZU20.net

『九州のICカードはnimoｃaやね』(もちろん鮎川誠で)

219 ：名無しさん＠１周年：2017/09/29(金) 21:37:17.38 ID:ybNTVwCU0.net

>>218
博多んもんば横道もん
青竹割って屁こにかく
ばってん、nimoca

220 ：名無しさん＠１周年：2017/09/29(金) 22:23:34.11 ID:bb5oTe+J0.net

>>219
なんやか　せからしか名前やね
ばってん　博多んもんnimocaって呼んじゃんしゃい

221 ：名無しさん＠１周年：2017/09/29(金) 22:47:37.04 ID:bcQXkQ5O0.net

>>166
九大が移転決めたの30年くらい前だからな。

222 ：名無しさん＠１周年：2017/09/29(金) 22:52:10.79 ID:cOE1xvNB0.net

すしハウスのヘルシー弁当よく食べたな

223 ：名無しさん＠１周年：2017/09/30(土) 06:52:13.96 ID:J8zW94jF0.net

だから　行きたくないテニスコート

224 ：名無しさん＠１周年：2017/09/30(土) 06:54:20.03 ID:GjJiYcLU0.net

>>48
熊本の中心部の開発はババ抜きのババ同然
誰もなかなか手を付けたくない

225 ：名無しさん＠１周年：2017/09/30(土) 07:02:59.52 ID:J8zW94jF0.net

凡人会議終わって、どんな番組やるのかと思ったら、八神純子と宮崎薫(ASKAの娘らしい)になってた。
八神康子なら嬉しいのにね、松尾さん。

226 ：名無しさん＠１周年：2017/09/30(土) 07:29:32.93 ID:Bn0HnG9e0.net

鉄道会社がビル作ってどうするんだよ。
本業やれよ。

227 ：名無しさん＠１周年：2017/09/30(土) 08:07:03.64 ID:VcQIaGaV0.net

福岡市は
今後、博多駅界隈、博多港界隈、天神界隈の集中投資がかなり進みそうだな
石城町とか大化けしそう。

228 ：名無しさん＠１周年：2017/09/30(土) 08:14:24.49 ID:87tRFRxF0.net

>>226
西鉄はモデル事務所持ってたりする。

229 ：名無しさん＠１周年：2017/09/30(土) 08:34:42.80 ID:dYKA4I270.net

>>226
駅ビル事業ガンガンやってるやん

230 ：名無しさん＠１周年：2017/09/30(土) 11:13:53.64 ID:3JZhI/D/0.net

>>228
派遣会社とかも持ってる

231 ：名無しさん＠１周年：2017/09/30(土) 11:32:41.60 ID:sOsMME3l0.net

>>218 >>219
博多訛りじゃなくて久留米（筑後）訛りでね。それも半分外国人の人が。

232 ：名無しさん＠１周年：2017/09/30(土) 12:01:56.02 ID:eGfYG8fa0.net

六本松ヒルズにしろや

233 ：名無しさん＠１周年：2017/09/30(土) 12:21:34.96 ID:Ynw7XYXB0.net

蔦谷何これ
見た目ばっかりで本全然置いてなくて切れてる客多くてワラタ

234 ：名無しさん＠１周年：2017/09/30(土) 12:40:57.28 ID:GnzUeQfF0.net

>>226
関東に出てこいよ。
線路引いて住宅街作って駅ビル立てて小売り･飲食店の展開まで電鉄の関連会社でやってるぞ。
何も無い平野を切り開いて人を住ませ、その住民からカネ巻き上げる所までキッチリ。
ｵｿﾛｼｽ

235 ：名無しさん＠１周年：2017/09/30(土) 14:56:44.17 ID:YznHJzMT0.net

>>233
意識高い系のおばちゃん達がレコード買っていく場所。

236 ：名無しさん＠１周年：2017/09/30(土) 15:06:43.49 ID:gJHXOPpU0.net

鉄道会社同士が不動産再開発で争う不思議
まあ、本業頭打ちなんだろうけどね

237 ：名無しさん＠１周年：2017/09/30(土) 15:40:27.14 ID:1jZXETPU0.net

ツタヤ全然売れてないじゃん。レジガラガラ。みんなスタバでコーヒー飲んでるだけ。

セレクトが代官山と全然違って前のツタヤとほとんど変わらない。
ブルータスや建築、ファッション系のバックナンバー平積みしておしゃれな感じにしてるけど。
雑貨も珍しいものないし、福岡の客層に合わせたんだろうけど、意識高い系の店は福岡にはまだ早いってこった。

238 ：名無しさん＠１周年：2017/09/30(土) 15:59:49.08 ID:YznHJzMT0.net

じゃあ、掟ポルシェさんの奥さんの実家の書店に行くよ。

239 ：名無しさん＠１周年：2017/09/30(土) 16:28:58.51 ID:Jl8UE1zg0.net

>>181
市民も企業も学会連長もみんな言っている。あんな場所、国際会議する場所じゃない。ハニトラとしか思えん。決断したやつ大問題。

240 ：名無しさん＠１周年：2017/09/30(土) 17:34:41.34 ID:s+NwmWXH0.net

>>222
まさかここで、すしハウスの名を見るとは！たまに巻き寿司買ってた　六本松駅降りたらすぐ

241 ：名無しさん＠１周年：2017/09/30(土) 17:36:18.90 ID:s+NwmWXH0.net

>>228
西鉄エージェンシーは広告屋だが、モデル事務所あるん？

242 ：名無しさん＠１周年：2017/09/30(土) 22:01:10.26 ID:QiSyk63r0.net

>>237
俺も今日行ったけど、確かに人がごった返している割にレジはガラガラだったな。
まあ、本なんて冷やかしついでに買うものでもないか。

243 ：名無しさん＠１周年：2017/09/30(土) 22:09:33.43 ID:ZpdrMDr40.net

単身赴任で1年ちょっと前まであのすぐそばに住んでたが
見たかったなぁ、、
俺がいた頃は更地からで工事してたわ

244 ：名無しさん＠１周年：2017/09/30(土) 22:18:57.78 ID:w4CkOPMD0.net

六本松から天神に行くならバスだよね
地下鉄だと遠回りになるし、バスの便多いし天神の複数箇所で乗り降りできるし

245 ：名無しさん＠１周年：2017/10/01(日) 12:01:38.46 ID:b59ir1QKO.net

六本松は六本木に勝るとも劣らない大都会ですからな。