お知らせ

株式会社Rバンクが「ガレージ付き賃貸」を企画・リノベーション・運営開始 第1弾として、南千住で空き家を再生!

2023年01月25日

株式会社Rバンク(本社:東京都目黒区上目黒2-6-11/代表:小泉雅彦)は、オーナー様がお持ちの物件を借り受け、または運営委託を請け負い、市場調査やターゲット設定、改修・改装・家具のコーディネートなどを行い、「ガレージ付き賃貸」として運営する事業を開始します。

コロナ禍で密を回避するための移動手段としても注目され、ここ数年、活況をみせているバイク業界。特に2020年以降、自動二輪免許を新たに取得し、乗りはじめる20代などの若い世代の参入も目立っており、販売台数が伸びています。Rバンクでは、個人向けバイク需要が高まれば、バイクを駐車するスペースの需要も高まることに注目。

「ガレージ付き賃貸」第1弾は、南千住駅徒歩10分の立地に昭和36年に建築された築60年以上経つ木造戸建てをシェアハウスに改装しました。Rバンクでこれまでに培ってきた約60棟のシェアハウスコーディネート実績を礎として、新しいタイプのシェアハウスを企画・運営いたします。ガレージ付きシェアハウスとしてリノベーションする前は、数年間空き家となっており、空き家活用の手段としても有効です。

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1弾物件 「南千住 with ガレージ B share」のコンセプト

BikeBicycleと、share house 一緒に、ガレージ付き。~

大切なパートナーだからこそ、側に。Bike(バイク)やBicycle(自転車)を大切に想う、が分かり合える同士が、ひとつ屋根の下で、人生を語り合い、分かち合う。そんな暮らしができたら。を形にしました。味のある戸建てをリノベーションし、暮らしのなかにBike(バイク)やBicycle(自転車)が存在する。隠れ家的な雰囲気が、より一層、わくわく感くすぐる空間に仕上がりました。共有部は、限られたメンバーで程よくshareし合える無駄のない空間。個室は柔らかな陽が降り注ぎ、お気に入りの自分だけの穏やかな空間。全体的に、モク(木)の温かみを感じられ、休日に大好きな走りをして帰宅した心と身体を優しく包み込み「今日もいい一日だった」と和ませてくれるdesignです。本物件の立地は、日光街道へも至近。水戸街道、千住大橋、隅田川、荒川までも程よい距離で、気軽にツーリングに出かけられます。ガレージには、もちろん、安心の防犯カメラが設置されており、嬉しいWi-Fi、宅配ボックス、個別ポストが設備としてついて、安心の建物24時間サポートも付加されています。仕事も趣味もと、人生を大切なパートナーと一緒に謳歌したい方にぴったりなシェアハウスです。


「ガレージ付き賃貸」事業について

  • 事業スキーム

 Rバンクが物件オーナーから物件を借り受け、または運営委託契約を締結し、市場調査やターゲット設定、改修・改装・家具のコーディネートなどを行い、シェアハウスとして運営します。さらに、物件を購入希望のオーナーには、売買の仲介から行うことが可能です。また、オープン後の募集管理はRバンクが行います。

  • 特徴

京急グループがリノベーション費用を負担するプランも可能

リノベーション費用のご負担が難しい場合は、京急グループが費用を負担する「カリアゲール」のスキームをご利用いただくことも可能です。

カリアゲールについて:https://r-bank.co.jp/lp-kariage/

※収益性とのバランスを見て判断いたします。

  • 対象物件

 戸建て、長屋、ビル等

※シェアハウスの場合は「寄宿舎」として改修できる物件

第一弾物件 「南千住 with ガレージ B share」の概要

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①名   称 「南千住 with ガレージ B share

②内見開始日 2023127日(金)

③所   在 荒川区南千住6丁目

④ア ク セ ス  JR・東京メトロ日比谷線「南千住」駅 徒歩10分都電荒川線「三ノ輪橋」駅 徒歩8

⑤構   造 木造地上2階建て

⑥面   積 敷地面積:85.35㎡(25.8坪)、延床面積81.37㎡(24.6坪)

⑦個 室 数 4室 7.59.9㎡(4.66.1畳)

⑧お問い合せ Rバンクのお部屋探しサイト「R-mix

https://r-mix-house.com/house/minamisenjyu-garage/)よりお問い合わせください。

※そのポータルサイトにも順次掲載いたします。

「南千住 with ガレージ B share」企画・運営会社

会社名:株式会社Rバンク(京急グループ)

所在地:東京都目黒区上目黒2611

代 表:小泉雅彦

URL:http://www.r-bank.co.jp